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SOBRE A AVALIAÇÃO

    

Mundo Imóveis - Itapema/SC AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA As avaliações imobiliárias são fundamentais para as transações comerciais, pois atestam legalmente o valor dos bens e podem...

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

As avaliações imobiliárias são fundamentais para as transações
comerciais, pois atestam legalmente o valor dos bens e podem ser
utilizadas para: processos de herança, divórcio, separação de
sociedade, concessões de crédito e ajuizamentos
de seguros, para fins judiciais e também avaliação de patrimônios.

PERGUNTAS FREQUENTES



PARA QUE SERVE UMA AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA?
Serve para a determinação de valor mercadológico de um bem imóvel, seja ele para apurar o valor de venda ou locação, para diversos fins.

QUANTO CUSTA UMA AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA?
O valor cobrado por uma avaliação vai depender de variáveis como: distância, tamanho do imóvel, pesquisa de região, dentre outras.
Esse valor deve sempre ser acordado com as partes antes da contratação.

PRECISO FORNECER DOCUMENTOS DO IMÓVEL PARA CONTRATAR O SERVIÇO?
Sim, será necessário fornecer a matrícula do imóvel. Na falta deste, escritura ou contrato de compra do imóvel.

É NECESSÁRIO REALIZAR UMA VISITA AO IMÓVEL?
Sim, é primordial, pois é nesse momento que serão observados os acabamentos utilizados, bem como seu estado de conservação.

COMO É FEITA ESSA AVALIAÇÃO?
A avaliação pode ser feita por várias metodologias. A mais aplicada hoje se baseia em dados comparativos de mercado, ou seja, a pesquisa de informações de imóveis similares que estão à venda e imóveis comercializados, levando-se em conta fatores de valorização e depreciação.

QUAL MATERIAL EU VOU RECEBER APÓS REALIZADA A AVALIAÇÃO?
Você receberá um laudo formal contendo dados do imóvel avaliado (descritos na matrícula, junto com as observações do avaliador) e da região e com assinatura do Perito em Avaliações.

QUAL É O PRAZO PARA EXECUÇÃO DE UMA AVALIAÇÃO?
A avaliação será entregue 5 dias úteis após a visita, considerando as etapas anteriores de aprovação do orçamento e o fornecimento da documentação.

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